Un projet de construction déjà approuvé pour une extension temporaire du site de production d'EMCH a dû être stoppé, car aucun progrès n'a été réalisé du côté de l'office de l'urbanisme pour clarifier d'importantes conditions cadres. Dans cette interview, Bernhard Emch parle des défis et des conséquences possibles pour l'entreprise.
Bernhard Emch, la société EMCH Ascenseurs est profondément enracinée dans la région. Quel est l'impact du Masterplan Chantier Bethlehem Ouest sur votre entreprise?
Notre entreprise fait partie de l'histoire économique de Berne depuis près de 150 ans. Le plan directeur Chantier Bethlehem Ouest, qui vise à développer la zone située entre Brünnen et Ausserholligen en un quartier dense, diversifié et attrayant, entraîne pour nous des incertitudes considérables en matière de planification. Malgré un projet de construction approuvé pour une extension temporaire du site de production, nous ne pouvons pas aller de l'avant, car le développement du site est bloqué depuis des années. Cette incertitude représente un grand défi, car nous ne savons pas comment et quand les conditions générales d'exploitation, décisives pour nous, se clarifieront.
Quels sont les défis concrets posés par le plan directeur?
Le Masterplan est contraignant pour les autorités et définit la stratégie de développement spatial à long terme pour Bethlehem Ouest. Il sert de base de planification pour les différents développements de la zone. Pour nous, cela signifie que nous ne pouvons pas mettre nos plans en œuvre sans autre, car nous devons attendre les résultats des planifications et les réglementations qui en découlent. La densification prévue de la zone, qui devrait apporter quelque 3000 habitants et 2000 emplois supplémentaires, nécessite une concertation précise avec les autorités. Malheureusement, cette concertation n'a pas encore apporté la clarté et la sécurité nécessaires, ce qui nous limite fortement dans notre planification stratégique.
Comment la situation actuelle influence-t-elle vos planifications et décisions futures?
L'incertitude persistante nous oblige à réfléchir concrètement à des sites alternatifs. Bien que nous soyons profondément enracinés à Berne, nous ne pouvons pas mettre en œuvre nos plans d'assainissement et d'expansion comme prévu dans les conditions actuelles. Pour nous, un changement de site n'est pas une décision à prendre à la légère, car nous nous identifions fortement à la région. Mais la nécessité d'améliorer notre efficacité opérationnelle et de continuer à développer notre gamme de produits peut rendre cette étape inévitable. De plus, après plus de 50 ans, les bâtiments existants ont besoin d'être rénovés et devraient être adaptés aux exigences de construction actuelles.
Quelle est la position de la ville de Berne face aux préoccupations de EMCH Ascenseurs SA, et quel soutien recevez-vous du canton de Berne?
Alors que le canton de Berne essaie activement de nous proposer de nouveaux sites et nous signale ainsi son soutien, nous constatons plutôt un comportement passif de la part de la ville de Berne. Il semble que les ressources en personnel de l'administration municipale soient limitées, ce qui retarde le traitement et la clarification de nos demandes. C'est d'autant plus frustrant que nous nous sommes engagés dans de nombreux entretiens afin de présenter nos préoccupations et de trouver une solution commune. Après l'accord de planification conclu en mai 2022, nous attendons maintenant les prochaines étapes de l'office d'urbanisme, notamment la clarification des conditions d'exploitation importantes pour nous.
Que va-t-il se passer maintenant pour EMCH Ascenseurs SA?
En ce moment, nous investissons dans une rénovation douce et urgente de l'intérieur de l'immeuble de bureaux. Nous continuerons à chercher le dialogue avec la ville afin de trouver une solution qui nous permette de rester sur notre site actuel à Berne-Bethlehem. Il s'agit en premier lieu des futures conditions générales d'exploitation. Parallèlement, nous examinons les alternatives proposées par le canton de Berne et nous nous préparons à toute éventualité. Notre objectif reste de créer un environnement stable et propice à la croissance pour ; notre entreprise et nos collaborateurs.